Elbirliği halinde mülkiyeti , TMK m.701’de düzenlenmiştir. Buna maddeye göre, “Kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara birlikte malik olanların mülkiyeti, elbirliği mülkiyetidir.” olarak tanımlanmıştır. Paylı mülkiyet hakkında ise TMK m.688’de “Paylı mülkiyette birden çok kimse, maddî olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla maliktir.” olarak düzenleme bulmuştur.TMK m.699/2 maddesinde “Paylaşma biçiminde uyuşma sağlanamazsa, paydaşlardan birinin istemi üzerine hâkim, malın aynen bölünerek paylaştırılmasına, bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesi hâlinde eksik değerdeki parçaya para eklenerek denkleştirme sağlanmasına karar verir şeklinde yer bulduğundan tartışmalı yerler hakimin takdirine bırakılmıştır. ortaklığın giderilmesi veyahutta diğer adıyla İzale-i Şuyu davası, HMK m.316/1-a uyarınca, basit yargılama usulü çerçevesinde çözüme kavuşturulacaktır. Buna göre yazılı yargılama usulünden farklı olarak dilekçe aşaması, dava ve cevap dilekçesinden oluşmaktadır. Ortaklığın giderilmesi davasında cevaba cevap ve ikinci cevap dilekçeleri, basit yargılama usulü içerisinde uygulanmaz. Bu sebeple tek dava dilekçesi ve tek cevap dilekçesi yazmak durumunda kalırsınız. Delillerin mahkemeye sunulması da bu dilekçeler ile birlikte vermek zorunda kalacaksıniz. Zira delillerinizi ön inceleme duruşması için size tebliğ edilmesiyle birlikte 2 hafta içinde bildirmek zorunda kalacağıniz için en kısa sürede delillerinizi bildirmeniz sizler açısından daha sağlıkli olacaktır.